Поиск
Цена:
от: до:
Название населённого пункта:
Текст:
Вид недвижимости:
Выберите категорию:
Расстояние от МКАД, км:
Площадь участка, соток:
Агент по недвижимости:
Новинка:
Спецпредложение:
Результатов на странице:

Оценка стоимости доли квартиры

Оценка стоимости доли квартирыКогда несколько человек владеют квартирой на правах долевой собственности, каждый вправе распоряжаться своей долей. Собственник может свою часть недвижимости подарить, продать или обменять, но для этого она должна быть оценена.

Продажа доли недвижимости – сложная процедура, в связи с этим оценка стоимости доли в квартире должна проводиться опытным оценщиком. Его задача – создать условия для принятия всеми заинтересованными сторонами обоснованного решения. Для этого оценщик обязан предоставить объективную ценовую информацию, которая позволит адекватно оценить долю и при этом не ущемить интересы других собственников.

Особенности оценка стоимости доли в квартире

Оценка стоимости доли квартиры имеет характерные особенности. При ее продаже рыночная цена оказывается меньше, чем стоимость при арифметическом расчете части от целой недвижимости.

Выгоднее и менее хлопотно продать целиком квартиру и разделить средства между всеми владельцами долевой собственности, чем каждую часть в отдельности.

Причины понижение рыночной стоимости части квартиры:

  • покупатель доли сталкивается с большими трудностями в плане определения порядка пользования жильем. Часто новому жильцу для установления порядка приходится обращаться в судовые органы;
  • покупатель при покупке доли испытывает определенные неудобства пользования частью квартиры, где проживают и другие собственники, зачастую не всегда доброжелательно настроенные;
  • снижение цены на часть квартиры определяется устоявшимся рынком стоимости долей.

Для определения стоимости доли на рынке сначала оценивается вся квартира, после этого рассчитывается стоимость конкретной части. Стоимость доли зависит от разных аспектов: площади жилья, доступа в квартиру, количества комнат и их изолированности, количества собственников и их отношения между собой. Профессиональный подход к делу обеспечит грамотную оценку квартиры и нужной доли, позволит быстрее найти верное решение и без осложнений пройти процедуру продажи.

см. также оценку стоимости:

 
бесплатную консультацию юриста Адрес: Московская область, Ступинский р-н, гп Михнево, ул. Советская, 8

Телефоны: 8 (926) 371-14-20, 8 (916) 795-41-20

Skype: Премиум Агентство

Email: premiumdom@rambler.ru или напишите нам сейчас

Помощь с получением ипотеки

Предоставляем помощь в получении ипотеки на покупку земельного участка, жилого дома, садового дома, квартиры.
Быстро и под хороший %. Подробнее »

помощь в получении ипотеки


%h:%m %D
%d.%M.%y
Cтоимость услуг


(суды, оформление)

  1. Срочный выкуп объектов недвижимости! Аванс возможен в день обращения.
  2. Хотите ПРОДАТЬ, ЧТОБЫ КУПИТЬ? Для Вас - 20% скидка! Подробнее »

Контроль качества предоставления услуг

Если у Вас есть замечания и предложения, звоните по телефону:

8 (926) 371-14-20

россельхозбанк
банк возрождение
sberbank