Поиск
Цена:
от: до:
Название населённого пункта:
Текст:
Вид недвижимости:
Выберите категорию:
Расстояние от МКАД, км:
Площадь участка, соток:
Агент по недвижимости:
Новинка:
Спецпредложение:
Результатов на странице:

Оценка стоимости земельного участка

Оценка стоимости земельного участкаПри проведении гражданско-правовых сделок с земельным участком важно знать его  реальную стоимость, с учетом местонахождения и физических возможностей.

Оценка оценка земельной площади производится поэтапно. Сначала специалист-оценщик консультирует клиента, разъясняет цели процедуры, касается правовых аспектов. Затем клиент подготавливает необходимые документы, подает их на рассмотрение и заключает договор. После этого специалист осматривает участок, определяет его качественные характеристики, проводит специальный анализ.

После получения данных производится сравнение конкретного участка с другими объектами, имеющими подобные характеристики, и выносится итоговое решение. В документе оценщик предоставляет данные о стоимости земельной площади. Этот документ обладает юридической силой и дает законное право осуществления сделок с объектом.

Процедура независимой оценки стоимости земельного участка

Подходы к проведению оценки стоимости земельного участка:

  • Сравнительный подход. Рассматриваемая территория оценивается в соответствии с участками, имеющими подобные характеристики: площадь, состояние грунта, удаленность от транспортных и магистралей.
  • Доходный подход. Стоимость участка земли формируется исходя из ожидания потенциальным покупателем дохода, в качестве которого могут выступать арендная плата, доход при продаже в будущем, рентный доход.
  • Затратный подход. Позволяет определить рыночную цену застроенной территории. Рассчитывается она как остаток, полученный при вычитании расходов на освоение земли из рыночной стоимости объекта.

Оценка такого важного актива, как земля, зависит от многих факторов: местоположения, наличия спроса на рынке и предложения, характера покупателей и продавцов. В любом случае стоимость не должна превышать затраты на покупку земельной площади эквивалентной полезности. Дать правильную характеристику и определить адекватную цену поможет независимая оценка стоимости земельного участка.

Обращайтесь к специалистам! Не экономьте на профессионализме! АН «Премиум» - экспертная помощь по демократичной цене!

см. также оценку стоимости:

 
бесплатную консультацию юриста Адрес: Московская область, Ступинский р-н, гп Михнево, ул. Советская, 8

Телефоны: 8 (926) 371-14-20, 8 (916) 795-41-20

Skype: Премиум Агентство

Email: premiumdom@rambler.ru или напишите нам сейчас

Помощь с ипотекой

Страхование недвижимости

помощь в получении ипотеки

Предоставляем помощь в получении ипотеки на покупку земельного участка, жилого дома, садового дома, квартиры.

Быстро и под хороший %.

Подробнее »

Страхование недвижимости

При покупке в АН "Премиум" дома, дачи или квартиры, Вы получаете скидку на страхование
от компании "Ресо-Гарантия"

скидка 20%

Подробнее »



%h:%m %D
%d.%M.%y
  1. Срочный выкуп объектов недвижимости! Аванс возможен в день обращения.
  2. Хотите ПРОДАТЬ, ЧТОБЫ КУПИТЬ? Для Вас - 20% скидка! Подробнее »

Контроль качества предоставления услуг

Если у Вас есть замечания и предложения, звоните по телефону:

8 (926) 371-14-20