Дом 295 кв.м на участке 10 соток в г. Сочи, с. Верхнениколаевское, Адлерский р-н, ул. Кузнечная

Продаётся дом из оцилиндрованного бревна 200 диаметра. Вид из собственного балкона и бассейна на горы и море.

Документы на дом и землю имеются. В собственности более 6 лет. Обременений нет. ИЖС. Зарегистрирован как жилой дом. Возможна прописка. Ипотека. Торг. Мебель и бытовая техника остается.

Год постройки: 2010г. Общая площадь 295 кв.м. Высота потолков: 2,7 метра.

Три этажа:

• цокольный светлый этаж 100 кв.м. с окнами;
• 1 этаж: кухня-столовая (23кв.м.), гостиная (36 кв.м.), 2 комнаты (по 16 кв.м.), гардеробная, совмещенный санузел-ванная;
• 2 этаж: гостиная (32 кв.м.), 3 комнаты (по 16 кв.м.).
• Чердачное помещение.

В доме имеются 2 кондиционера и рабочий камин.

Коммуникации: электричество 15 кВт (3 фазы), магистральный газ, скважина (46м) и система фильтров, переливной септик (обслуживание 1 раз в 3 года).

Фундамент: армированная бетонная плита (40см), сваи. Стены: оцилиндрованное бревно (200мм). Кровля: металлочерепица (утепление 50мм). Проветриваемые стеклопакеты.

Расход электричества примерно 1600 руб/мес. Расход газа в зимнее время примерно 3500-4000 руб/мес.

Участок: 10 сот. (готовятся документы для присоединения еще 8 соток земли). Разделен на 2 уровня с пологим переходом. На участке разбит красивый плодоносящий сад. Есть удобный широкий заезд для авто с навесом, красивая беседка с видом на горы и море, бассейн 4.5х2.5 м. Асфальтированный подъезд к дому