Капитальный двухэтажный дом 124 кв.м на участке 8 соток в СНТ "Дубровка" (городской округ Ступино)

Просторный капитальный дом 124 кв.м с баней на участке 8 соток в СНТ "Дубровка" (г.о. Ступино) – идеальное место для круглогодичного проживания и отдыха!

Представляем вашему вниманию уникальное предложение – двухэтажный дом, построенный с любовью и вниманием к деталям, расположенный в живописном месте, всего в 79 км от МКАД по трассе М-4 (Дон), рядом с д. Байдиково.

О доме:

• Площадь: 124 кв.м.
• Фундамент: Монолитно-блочный (6х9 м) с дренажной подушкой, уровень по нивелиру, накрыт ж/б плитами перекрытия – гарантия надежности и долговечности.
• Планировка:
  • 1 этаж: Просторная кухня, раздельный санузел, уютная гостиная-спальня. Большая утепленная веранда в виде эркера с отдельным выходом из кухни идеально подойдет для обустройства столовой.
  • 2 этаж: Две светлые и просторные спальни.
• Дополнительные возможности: Неосвоенный чердак может быть использован как третий этаж, а сухой полуподвал (высота 1,2 м) предоставит дополнительное место для хранения.
• Внутренняя отделка: Стены отделаны блокхаусом, вагонкой и камнем, создавая уютную атмосферу. Полы – плитка и ламинат.
• Отопление: В доме установлены печь и камин для создания особого уюта в холодное время года. Дополнительно предусмотрено электрическое отопление – ИК-нагреватели и настенные обогреватели.
• Коммуникации: Вода заведена в дом. Электропроводка выполнена квалифицированными электриками.

На участке 8 соток:

• Баня (30 кв.м): На ленточном фундаменте, из бруса. Внутри – парилка, душевая кабина, большая комната отдыха (возможно оборудовать летнюю кухню). Вода подведена, установлен хороший финский котел.
• Хозблок (16 кв.м): Щитовой, для хранения инвентаря (газонокосилки и инструмент имеются).
• Дровница: Большая, для удобного хранения дров.
• Колодец: 7 колец, чистился в июле 2025 года.
• Септик: 3 куба, откачиваемый.
• Компостер: Новый большой пластиковый, не использовался.
• Забор: Из металлопрофиля, с трех сторон на ленточном фундаменте – обеспечивает приватность и безопасность.
• Благоустройство: Все строения на участке выполнены в едином стиле: фасады закрыты сайдингом, крыши дома и бани – металлочерепицей, окна – пластиковые. Вокруг всех строений и на дорожках, а также в зоне отдыха, вымощена тротуарная плитка. Участок дренирован, есть дренажный колодец. Высажены деревья, кустарники, цветы, создавая живописный ландшафт.

Инфраструктура и окружение:

• СНТ "Дубровка": На территории СНТ есть детская площадка. Зимой дороги чистят, подъезд к СНТ по асфальтированной дороге. Автоматические ворота обеспечивают безопасность и комфорт.
• Природа: Рядом лес и озеро (10 минут пешком) – идеальное место для прогулок, рыбалки и отдыха на природе.
• Ближайшие населенные пункты: Пос. Малино (магазины, аптеки, банкомат) – 10 минут на машине, г. Ступино – 15 минут.
• Связь: ТВ – Триколор. Интернет – SkyLink (роутер) с сим-картой Т-2 "ловил" хорошо.

Документы:

Участок, дом и баня оформлены в 2017-2019 гг. (выписки из ЕГРН имеются). Один собственник.

Возможно круглогодичное проживание!