Коммерческое новое здание 1470 м² с АБК в складском комплексе "Гавриково" на земельном участке 1,65 га

Продается новое здание 1470 м² с АБК в складском комплексе "Гавриково" на земельном участке 1,65 Га.

Ищете идеальное место для вашего бизнеса? Мы предлагаем уникальный объект недвижимости в формате Light Industrial, который идеально подходит для складирования, торговли и других видов деятельности по привлекательной цене 95000 руб./м2 с НДС.

Основные характеристики:

• Площадь: 1470 м²

• Кадастровый номер: 50:31:0030201:922

• Категория земли: земли промышленности

• Виды разрешенного использования (ВРИ): более 35 видов, включая склады (6.9), магазины (4.4)

Инженерные системы:

• Электричество: 75 кВт

• Газ: по границе участка (300 куб. м/ч)

• Вода: скважина

• Система отопления: пеллетное

• Индивидуальные приборы учета

• Пожарные гидранты

Технические параметры:

• Каркас здания на колоннах с шагом 15 x 6 м (двухпролетная система)

• Обшивка сэндвич-панелями толщиной 120 мм

• Высота в рабочей зоне – 8 м

• Допустимая нагрузка на пол – 5 т/кв. м с покрытием "анти-пыль"

• Ворота докового типа на отметке 1.2 м, оборудованные докшелтарами и доклевеллерами

Здание построено из качественных материалов с соблюдением всех строительных стандартов. Металлоконструкции имеют запас прочности и учитывают снеговую нагрузку.

Транспортная доступность:

• До МКАД – 42 км (1 час)

• До ЦКАД – 14 км (27 минут)

• До г. Чехов – 20 минут на машине

Удобное расположение на развилке направлений М2 Симферопольского шоссе и Каширским шоссе М4 делает этот объект легко доступным для ваших клиентов и партнеров.

Не упустите возможность приобрести это современное здание, которое станет отличной основой для вашего бизнеса! Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра!