Ликвидный производственный комплекс 7950 кв.м в рп Михнево, г/о Ступино

ПРОДАЖА ЛИКВИДНОГО ПРОИЗВОДСТВЕННОГО КОМПЛЕКСА С РЕКОНСТРУКЦИЕЙ (2026)

Московская область, Михнево (г/о Ступино)
✔ Прямой выезд на трассу М4
✔ 55 км до МКАД / 24 км до ЦКАД

Ключевая ценность объекта:
Готовый промышленный комплекс с модернизацией под современные требования.

**подходит для производства, логистики или инвестиции с доходом.**

Основные характеристики
* Общая площадь комплекса 7950 м2
* Производственные площади: 6 150 м²
* АБК (офисы + общежитие): 1 800 м²
* Земельный участок: 0,9 га
* Высота потолков: до 9–11 м
* Крановое оборудование: 8 кран-балок по 10 тонн
* Электричество: 1 МВт (под энергоёмкое производство)
* Центральные коммуникации: водоснабжение, канализация, отопление, Газ — возможность подключения (на территории).

Логистика — сильное преимущество!

* Быстрый выезд на М4 (Дон)
* Удобный доступ к ЦКАД
* Два въезда на территорию

Минимизация логистических затрат и удобство для фур

Реконструкция (готовность — II кв. 2026)

Объект **не требует капитальных вложений после покупки**:

✔ Новые топинговые полы (нагрузка под промышленность)
✔ Полная замена инженерии
✔ Обновлённые фасады и кровля
✔ Современное освещение и электрика
✔ Благоустроенная территория (асфальт 3000 м²)

Состав комплекса

4 производственных корпуса
+
3-этажный АБК:

* офисы
* бытовые помещения
* **общежитие для персонала**

Решает проблему кадров (можно размещать сотрудников на месте)

Инвестиционный потенциал

* Подходит под:

* производство
* складской комплекс
* арендный бизнес
* Возможность разделения на блоки
* Высокий спрос на аренду в данной локации

Юридическая структура

* Продажа здания и земли под ним (ДКП)
* Дополнительно:

* юр. лицо с оформленным общежитием
* разрешения для размещения сотрудников (включая иностранных)

Готовое решение "под ключ"

Важно

Объект находится в стадии активной реконструкции —
**на текущем этапе возможна покупка по более выгодной цене.**

Звоните, для организации показа и получения более подробной информации