Земельный участок 16,5 Га для промышленного производства, расположенный в районе д. Гридюкино Ступинского р-на

Предлагается Вашему вниманию земельный участок о/п 16,5 Га для промышленного производства, расположенный в территориальной зоне П (широкий перечень видов деятельности, см. фото).

Участок уже с Советских времен был предназначен для промышленных нужд, не новодел.

Располагается в 50 минутах езды от МКАД, без переездов и светофоров, между трассами М4 Дон и М2 Крым, в 2км к Москве от Московской большой кольцевой дороги (А-108), в районе д. Гридюкино Ступинского района М.О.

Подъезд асфальт, имеется согласованный с автодороги съезд.

В непосредственной близости нет граничащих населенных пунктов, имеется возможность вести деятельность с различными классами вредности производства.

Коммуникации:
- на территории имеются, возможные для восстановления, очистные сооружения

- скважина

- подключен трансформатор 150 кВт (в настоящее время ведутся работы по подключению еще 15 трансформаторов по 150 кВт каждый, то есть рассчитываем на суммарную мощность 2400 кВт)

- подана заявка на подключение ГАЗа (газ высокого давления проходит по границе подъездной дороги)

В 400 метрах остановка общественного транспорта, связанная с ж/д станцией Михнево Павелецкого направления.

На участке имеется вышка сотовой связи, приносящая небольшую арендную плату и стабильный сигнал связи.

Имеется документация о собственности на разрушенные строения, суммарной площадью около 2000 кв.м (основное здание 1300 метров и вспомогательные строения).

Территория огорожена металлическим забором на мощном профиле, и к сентябрю месяцу будет полностью снят и вывезен плодородный грунт и произведена техническая чистка со всего участка.

Работы ведутся с начала строительного сезона. Задействована масса людей и техники.

Свежий ГПЗУ на руках.

Можем рассмотреть продажу части участка. Собственник. Возможен торг.