Новости
Как узнать, что вашей недвижимостью заинтересовались мошенники
Примеры судебных дел показывают, что существует множество способов захвата чужой недвижимости, и аферисты ими активно пользуются. Собственники должны быть особенно внимательными.
Ответственность за незаконную перепланировку
Избегая проблем с бюро технической инвентаризации (БТИ), возникающих при продаже квартиры или проверках, важно разобраться в терминологии.
Земельный налог: кто платит и какова сумма
Земельный налог — это местный сбор, поступающий в бюджет муниципалитета. Основные правила и ставки регулируются Налоговым кодексом РФ, хотя местные власти могут их изменять, поэтому сумма налога может отличаться в зависимости от региона. Ставки в Москве, СПб и Севастополе определяются городскими администрациями.
Как отмена НДС повлияет на строительство индивидуальных жилых домов
С 1 марта 2025 г. начнет действие указ Президента, освобождающий подрядчиков от НДС при строительстве малоэтажных частных домов с применением счетов эскроу. Документ принят в целях снижения себестоимости объектов ИЖС и повышение доступности подобного жилья для граждан России. Как это отразиться на рынке недвижимости и строительной отрасли, расскажем в статье.
Ожидать ли падения цен на жилье по мере снижения активности рынка?
Объемы выдачи кредитов на приобретение жилья значительно снизились после отмены программы ипотеки на льготных условиях (под 8%). Ждать ли в связи с этим снижения цен на жилье?
Добросовестный приобретатель при покупке недвижимости: что это значит и как доказать статус
Приобретение недвижимости на вторичном рынке несет немалую долю рисков. Истории незаконно проведенных сделок часто настолько запутаны, что их сложно отследить. В результате новый владелец может лишиться жилья, однако потраченные деньги он может вернуть, если сможет доказать, что является добросовестным приобретателем. Разберемся, как это сделать.
Продажа квартиры с детскими долями
Недвижимость, купленная с использованием материнского (семейного) капитала, должна быть оформлена в совместную собственность родителей и детей. Доли детям необходимо выделить в течение полугода с момента покупки, погашения ипотеки или завершения строительства. Для продажи такой недвижимости требуется разрешение органов опеки, что добавляет сложности. В этой статье разберем, как выделить детские доли и как продать квартиру с их участием.
С 10 июля 2024 года в России продолжается программа «Семейная ипотека», которая была изначально введена для помощи семьям с детьми в улучшении жилищных условий. На сегодняшний день программа продолжает развиваться с новыми акцентами на малые города и улучшение демографической ситуации.
Как избежать рисков при покупке залоговой квартиры?
Каждый год более 2000 покупателей ипотечной недвижимости теряют доступ к своим средствам на срок до полугода из-за неспособности или нежелания продавцов завершить сделку после получения от покупателей предоплаты для погашения кредита. Часто такие ситуации оказываются патовыми. Однако законы и практика эволюционируют, устраняя причины потери имущества людьми.
За что у частных владельцев могут отнять дачи
Частные владельцы могут утратить свои дома в частном секторе и садовых товариществах при определенных обстоятельствах. Об этом предупредили юристы, чьи заявления были опубликованы в СМИ. Главные риски связаны с небрежным оформлением документов и нарушениями порядка использования земельных участков. Рассмотрим, какие ошибки могут привести к серьезным последствиям и как их избежать.
Льготная ипотека на вторичное жилье: кто сможет ею воспользоваться
В апреле 2024 г. президент поручил кабмину разработать до конца июля варианты включения в семейную ипотеку для повышения доступности вторичного жилья, но только в городах, в которых «жилищное строительство выполняется в недостаточном объеме». Давайте рассмотрим, что имеется в виду под таким предложением.
О перепланировке: новые изменения в понятиях и процедурах
Некоторые собственники жилой недвижимости делают перепланировку: изменяют форму проемов, перестраивают лоджии, сносят стены. Но следует учитывать, что выполняя запрещённые работы, можно получить солидный штраф и предписание вернуть объект в исходное состояние. Расскажем об изменениях, которые коснулись правил перепланировки.
Объемы выдачи ипотеки снизились более чем на треть: подешевеет ли жилье
В марте текущего года объем оформленных ипотечных договоров уменьшилось, в среднем показатель снизился на 40%. Различные статистические организации подтвердили, что объем ипотеки снизился.
Варианты инвестиций в коммерческую недвижимость
Еще совсем недавно для инвесторов коммерческая недвижимость не представляла особого интереса. Но сейчас ситуация на рынке ощутимо изменилась, поэтому популярность коммерческих объектов среди инвесторов стремительно растет.
Нужен ли юрист в процедуре банкротства?
Процедура банкротства признается одним из сложных дел, которые рассматривают суды. Перед обращением в суд необходимо собрать пакет документов, составить заявление, найти Финансового Управляющего, оповестить кредиторов и государственные органы о проведении процедуры банкротства, доказать отсутствие средств и неспособность отвечать по долгам перед кредиторами.
