Актуальные новости загородной недвижимости
В сфере загородного строительства правительством запланированы знаковые изменения, которые коснутся как застройщиков, так и покупателей недвижимости.
Принят законопроект по ИЖС
В сфере ИЖС вступает в силу закон о едином регламенте и требованиях к индивидуальной застройке и урегулированию прав на самовольное строительство.
Требования к объектам, имеющим статус ИЖС:
- индивидуальная застройка должна быть высотой не более 20 м и максимально представлять собой трехэтажный дом;
- отсутствие внутреннего разделения на квартиры или независимые секции;
- если застройка превышает по площади 500 кв. м, то применяется иная нормативная база.
Пересмотр кадастровой стоимости
Корректировка кадастровой стоимости недвижимости является востребованной услугой. В связи с претензиями по данным кадастрового паспорта объекта, в Росреестр обратились в прошлом году около 44 тыс. собственников по 83,7 тыс. объектам.
Если сравнить с предыдущим отчетным периодом, то число заявлений выросло на 39%. По отношению ко всем учетным записям ЕГРН (161,7 млн) процент обращений составляет 0,05%. Внесение изменений в ЕГРН требуется в первую очередь для снижения ежегодного налога на недвижимость.
Создание реестра недобросовестных производителей
Изготовители и поставщики стройматериалов и комплектующих должны будут ответственнее подходить к требованиям ФГИС ЦС (контролирующей структуре по ценообразованию в строительстве). При предоставлении несоответствующей действительности информации, организация будет внесена в особый реестр, ограничивающий или полностью запрещающий производственную деятельность.
Снижение ставок по ипотеке
В феврале прогнозируется уменьшение ключевой ставки ЦБ, что приведет к снижению ставок по ипотеке. Аналитические прогнозы указывают на возможное понижение к середине года до 9-9,5%. При наличии благоприятных тенденций в экономике к концу года возможно рекордное снижение до 8-9%, что ощутимо активизирует рынок загородной недвижимости.
« Все новости
