Главная \ Новости \ Формула для расчета земельного налога
Поиск
Выберите категорию:
Цена:
от: до:
Название населённого пункта:
Текст:
Агент по недвижимости:
Результатов на странице:

Формула для расчета земельного налога

18.08.2019 11:28

Плательщики налога на землю — это юридические и физические лица с правом собственности на участок, пожизненного владения или бессрочного пользования им.

Земельный налог высчитывается по следующей формуле:

  • Н = (КС — Л) × К,
  • где КС — кадастровая стоимость земли,
  • Л — льготы (если есть), предусмотренные для юридических лиц и отдельных граждан;
  • К — коэффициент.

Узнать кадастровую стоимость можно на сайте ФНС или Росреестра. Федеральные власти производят переоценку кадастровой стоимости земли обычно один раз в пять лет.

Система льгот при уплате налога

Льготы подразделяются на федеральные и региональные. Федеральные для физлиц составляют 10 000 рублей. На такие льготы имеют право следующие группы лиц:

  • Герои СССР и Российской Федерации;
  • участники ликвидации аварии на ЧАЭС, испытаний ядерного, термоядерного оружия;
  • ветераны, инвалиды ВОВ, боевых действий;
  • инвалиды, относящиеся к I или II группе, инвалиды с детства;
  • коренные народы Дальнего Востока и Сибири, которые используют землю для ведения своих традиционных промыслов и хозяйствования;
  • другие категории лиц, упомянутых в п.5 ст.391 НК РФ.

К физлицам приравнены индивидуальные предприниматели.

Федеральные льготы для юридических лиц действуют для участков, выведенных из оборота, с ограниченной оборотоспособностью, объектов лесного и водного фонда.

Местные льготы устанавливаются муниципальными органами власти. Это могут быть льготы для отдельных категорий граждан — ветеранов труда, пенсионеров, многодетных семей.

Коэффициент

Он зависит от назначения участка земли. Коэффициент может составлять от 0,3 до 1,5. Минимальное значение, 0,3 применяется для сельскохозяйственных земель, участков под многоквартирными домами, состоящих в долевой собственности жильцов, земель, где расположены инженерные системы, садово-огородных земельных участков, не используемых хозяевами в коммерческих целях, участков, которые используются для нужд государства.

В остальных случаях коэффициент составляет 1,5.




« Назад

Помощь с получением ипотеки

Предоставляем помощь в получении ипотеки на покупку земельного участка, жилого дома, садового дома, квартиры.
Быстро и под хороший %. Подробнее »

помощь в получении ипотеки


%h:%m %D
%d.%M.%y
Cтоимость услуг


       (суды, оформление,        межевание, геодезия)