Ипотечники стали чаще оформлять 20­летние кредиты

По итогам 2­го квартала средний срок кредитования по ипотеке — 14 лет и 3 мес. В структуре в общей структуре ипотечных сделок доля граждан, которые оформили ипотеку на 20 лет, увеличилась двукратно. Одновременно с этим доля кредитующихся на самый короткий пятилетний и менее срок, выросла на 1,5% (7,1% до 8,6%). Эксперты сходятся во мнении, что причиной этому стал рост числа альтернативных сделок, когда покупатель улучшает свои жилищные условия путем продажи старого жилья и оформления кредита на недостающую сумму для покупки нового. Так, многие продают свои однокомнатные квартиры и покупают 2­3­комнатные в ипотеку.

Еще одна красноречивая тенденция 2­го квартала 2015 года — двукратное увеличение доли кредитующихся заемщиков, оформивших ипотеку на срок свыше 20 лет: до 19,8% против 9,4% в 1­ом квартале. По всей видимости, это связано с экономической нестабильностью ситуацией и падением доходов населения: покупателям проще оформлять кредит на более длительный период и отдавать меньшие суммы для его ежемесячного погашения.