Насколько выгодно покупать загородную недвижимость зимой
Среди покупателей загородной недвижимости бытует такое мнение, что дом приобретать следует зимой. И специалисты дают этому вполне логичные объяснения. Холодное время года самым наглядным образом покажет, где в постройке присутствуют слабые места. И в первую очередь это касается эффективности отопления помещений. Так какие преимущества и недостатки покупки дома в зимний период времени следует назвать?
Целесообразно ли приобретение зимой
Споры на данную тему не утихают год от года. Так, что же происходит в зимнее время? Плохо, если при осмотре дома на его стенах обнаруживается иней, что свидетельствует о плохой термоизоляции. Быстро обнаружится в случае наличия и протечка в кровле, некачественные стеклопакеты, неправильная установка сливов, промокший фасад.
Известно, что зимой не хватает естественного освещения. Это дает преимущество при осмотре помещений с целью понять, где имеется плохое освещение, что касается и непосредственно придомовой территории. О дефектах в электроснабжении скажут перебои с электричеством, скачки напряжения. Если плохо был составлен проект, можно будет обнаружить и факты замерзания в системе водоснабжения или канализации.
Отличная возможность проверить доступность поселка и загородного дома - это тоже покупка в зимний период времени. Очевидно, если на пути следования от шоссе к участку имеются снежные завалы, круглогодично в доме жить будет невозможно.
И еще один неоспоримый плюс - это праздничные зимние дни, когда продавцы загородной недвижимости с удовольствием идут на уступки, делая скидки на свои предложения и устраивая выгодные для покупателя новогодние акции. При этом цена на дом может опускаться на 20%. Летом уже такого не встретить.
Недостатки покупки дома зимой
Когда весь участок заметен снегом, достаточно проблематично будет объективно сделать его оценку. Вряд ли доступны для обозрения неровности ландшафта или участки с повышенной влажностью. Да и в весенне-летний период выбор бывает разнообразнее. Если все же какой-то вариант понравится, а потом окажется, что в конструкции присутствует дефект, то не всегда его можно будет устранить в холод. Это относится, например, к кровельным работам и отделке фасада.
Теперь немного проще определиться, когда лучше заниматься поиском загородной недвижимости. Согласно статистике, зимой она приобретается реже из-за нежелания клиентов относиться внимательно к осмотру подходящего варианта в холодных условиях. Вместе с тем, покупка дома в зимний сезон - отличная возможность удачно вложить деньги. А с приходом тепла не придется заниматься оформлением документов, и можно будет в полной мере насладиться солнечными деньками.
« Все новости