Вверх
Главная \ Новости \ Почему собственники съемного жилья не хотят платить налоги
Поиск
Выберите категорию:
Цена:
от: до:
Название населённого пункта:
Текст:
Агент по недвижимости:
Результатов на странице:

Почему собственники съемного жилья не хотят платить налоги

01.12.2020


18847204_2.jpg Многие владельцы жилья зарабатывают на арендаторах без уплаты налогов, причем в России на этот счет отсутствует однозначное мнение. По информации НАФИ:

  • 41% соотечественников полагают, что арендодатели, не платящие налоги, не совершают серьезного правонарушения;
  • 51% на их месте не стали бы делиться с государством;
  • 66% против закручивания гаек в сфере аренды жилья.

До 95% рынка – в тени

По данным института жилищного развития, примерно 95% рынка жилья в тени. Полная легализация этой ниши позволила бы пополнять бюджет каждый год на сумму до 200 млрд рублей.

По оценкам риелторов, налоги платят около 15% собственников. В основном это люди, которые сдают квартиры от 100 тыс. рублей. В массовом сегменте законопослушных арендодателей порядка 10%. В Москве в серой зоне более половины съемного жилья.

Почему не хотят платить налоги

Адвокат Родион Ларченко полагает, что в отсутствии легализации арендных отношений отчасти виновато государство. Собственникам квартир не предлагают преференций. Отсутствует мотивация к уплате налога. Да и недостаток средств у арендодателей дает о себе знать. Исследование НАФИ показало 3 основные причины нежелания платить налог:

  • не хочу делиться с государством – 54%;
  • бюрократические сложности – 24%;
  • отсутствие серьезного наказания – 8%.

Пути легализации арендных отношений

Эксперты предлагают ввести для арендодателей специальный режим, включающий низкую налоговую ставку и преференции: налоговые вычеты, субсидии на коммунальные услуги. Еще одна идея заключается в дифференцированном подходе: людей, которые с трудом выживают на деньги от аренды квартиры, оставить в покое, а для предпринимателей, сдающих по 5-10 квартир, увеличить наказание за нежелание делиться с государством.

Сейчас неплательщикам полагается штраф до 40% от неуплаченной суммы. Собственники могут выбрать один из трех вариантов налогообложения: платить 13% налога от дохода физлица, оформить патент и перечислять 6%, зарегистрироваться самозанятым и отдавать в бюджет 4%.




« Все новости

Помощь с получением ипотеки

Предоставляем помощь в получении ипотеки на покупку земельного участка, жилого дома, садового дома, квартиры.
Быстро и под хороший %. Подробнее »

помощь в получении ипотеки


%h:%m %D
%d.%M.%y
Cтоимость услуг

продажа недвижимости

подбор недвижимости

аренда недвижимости

юридические услуги
       (суды, оформление,        межевание, геодезия)