Принят законопроект, изменяющий процедуру оценки кадастровой стоимости земли

Законопроект, касающийся процедуры кадастровой оценки, был одобрен на очередном заседании Госдумы (9 июня). Его цель — при налогообложении учитывать кадастровую стоимость участка, которая была установлена в момент внесения данных в госкадастр недвижимости. То есть закон сохраняет принцип экономической обоснованности установленной цены.

Другие нововведения

Также депутаты предусмотрели механизмы, которые помогут исправить допущенные ошибки в результатах оценки земли. Любые изменения в кадастровую стоимость будут вноситься по принципу «корректировки в пользу собственника». Об этом стало известно газете РИА «Новости».

Спикер Вячеслав Володин заявил, что любая методологическая ошибка, которая была допущена при оценке кадастровой стоимости, обязана трактоваться в пользу владельца земельного участка.

Эти ошибки могут допускать случайно или специально. Поэтому власти обяжут кадастровые органы снижать неправильную цену задним числом. На основании этих изменений можно требовать перерасчет налоговых отчислений за весь период. Другими словами, если вы платили налог до принятия этого закона на основании ошибочной стоимости земли, то после принятия этого документа будет выполнен перерасчет в вашу пользу.

Также законопроект устанавливает общую дату и цикл оценки стоимости участка для всех регионов страны — 1 раз в 4 года (с 2022 года), а для городов, имеющих федеральный статус — раз в 2 года (важное дополнение - по решению местных властей).

Финальное изменение — Росреестр должен будет осуществлять непрерывный надзор за тем, как осуществляется кадастровая оценка участка.