Рост числа сделок в сегменте элитных земельных участков в Подмосковье

Характерная особенность рынка элитной недвижимости Подмосковья в текущем году – значительный рост объема совершенных сделок с земельными участками. За первые 6 месяцев 2016 года этот показатель увеличился на 41% в сопоставлении с итогами аналогичного периода минувшего года. Подобный ажиотаж эксперты объясняют отложенным спросом в сочетании с появлением долгожданного предложения по реализации участков на Рижском шоссе, расположенных в лесной зоне или в непосредственной близости к зеленым массивам.

Еще не столь давно приобретение земельного участка в организованном в этой локации коттеджном поселке было попросту невозможным, поскольку формирование спроса в подобных лесных зонах происходило на протяжении нескольких лет. Появление возможности его реализации обусловило совершение в первом полугодии 2016 года 79 сделок по купле-продаже участков земли.

За последние 12 месяцев зафиксировано снижение цен на земельные участки в элитном сегменте: в рублях этот показатель достиг 9%, а в долларах США падение цен составило 25%.   Сегодня стоимость одной сотки в среднем равна 2,1 млн. рублей, что на 20%  ниже изначально предлагаемой застройщиком цифры.