Восстановление документов на недвижимость
Случается, что документы на недвижимость теряются в тот момент, когда очень нужны. Но, все официально зарегистрированные бумаги можно восстановить. Длительность и стоимость процедуры будет зависеть от того, что утеряли.
Само свидетельство о праве на собственность
В сфере управления недвижимостью был создан Единый реестр, куда вносят все зарегистрированные в государстве объекты. Благодаря этой системе теперь проще подтвердить права на землю, постройку и другое имущество. Учитывая функционирование ЕГРН, с 2016 года прекратили выдавать правовые свидетельства, а вместо них владельцы начали получать просто выписку из Госреестра.
Получить такой документ можно несколькими способами:
- обратившись в МФЦ, где процедура займет до 5 дней (рабочих);
- в представительстве Росреестра, на что потребуется 3 дня (рабочих);
- через онлайн-сервис Росреестра.
Стоимость услуги оценивается в 250 – 750 рублей и полностью зависит от объема необходимых к указанию сведений.
Помощь нотариуса понадобится в случае восстановления права на владение наследством. Также через эксперта решается вопрос с утерянным договором, который составлялся при купле-продаже объекта. При этом каждый вид сделки должен был изначально заверяться нотариально.
Когда утерян техпаспорт на жилплощадь
Выдает этот документ местное БТИ, представитель из которого выезжает по адресу и проводит осмотр квартиры. Обходится это до 2 тыс. рублей и имеет свои нюансы.
- Вызывается техник, который делает все замеры и составляет соответствующий документ.
- Можно просто заказать в Бюро распечатку документа, ранее внесенного в базу.
- Без повторного вызова техника обходятся, если предварительные замеры были официально внесены в Росреестр.
Восстановление такого документа займет порядка 3 – 10 дней. При этом нужен он только в случае приобретения объекта недвижимости по ипотеке.
Выписка из БТИ на участок, техпостройку или жилую недвижимость (кадастровый паспорт)
Этот документ оформляется на разных бланках соответственно регистрируемому типу недвижимости:
- для земельных участков;
- жилых и технических объектов;
- недостроенной недвижимости.
Нужен для проведения любых сделок с такими объектами. Утерянный документ восстанавливается через заявку в местный районный центр управления недвижимостью. Восстановление займет до 9 дней и будет стоить 200 р.
Когда утеряны все документы на землю
Речь идет об официально зарегистрированном госслужбами свидетельстве на земельный участок, праве им пользоваться, акте из земельного комитета. Такие дубликаты имеют право предоставлять архивы или инстанции, которые изначально занимались их оформлением.
Право на полученную в наследство землю можно восстановить через нотариуса. Причем нужно обращаться в контору, которая регистрировала этот документ.
« Все новости
