Оценка стоимости дачного участка
В связи с увеличением спроса на загородную недвижимость особую актуальность приобретает оценка дачного участка, включающей саму землю и размещенные на ней строения. Без этой важной процедуры невозможно провести какую-либо сделку с дачной недвижимостью.
Из чего складывается рыночная стоимость дачной недвижимости
Оценка стоимости дачного участка – дело ответственное, требующее профессиональной подготовки, специальных юридических и экономических знаний. Основными определяющими факторами при проведении оценки дачной территории являются размеры и планировка земельной площади.
Кроме того учитываются и другие факторы, к которым относятся: уровень обеспечения объекта различными коммуникациями, месторасположение территории, удаленность от инфраструктуры и транспортной сети, состояние ландшафта (наличие водоемов, зеленых насаждений, качество воды и состояние почвы). Немаловажное значение имеет экологическая обстановка в том районе, где находится загородная недвижимость.
Процедура оценка дачного земельного участка проводится при следующих манипуляциях:
- 1 при осуществлении купли/продажи, наследовании, мены, сдачи в аренду, в случае дарения;
- 2 при кредитовании (в качестве залога недвижимости или ее части);
- 3 при проведении приватизации объекта;
- 4 при разрешении споров по разделу имущества;
- 5 при страховании объекта недвижимости.
Для оценки земельного участка предъявляются документы, подтверждающие законное право на владение недвижимостью (включая участок и жилой дом) или договор аренды, сведения о заключенных сделках, а также информация об улучшении земли, расположении основных и подсобных сооружений на территории.
-
1
Внимательное отношение к требованиям и пожеланиям продавцов и покупателей;
-
2
Судебная практика;
-
3
Высокая квалификация сотрудников юридического отдела;
-
4
12 лет на рынке недвижимости;
Адрес: 142840, Московская область, г.о. Ступино, мкр. Михнево, ул. Советская, 26, 2 этаж
Адрес: 142006, Московская обл., г.о. Домодедово, мкр. Востряково, ул. Донская, 1
Телефоны: 8 (926) 371-14-20, 8 (916) 795-41-20
E-mail: premiumdom@rambler.ru или напишите нам сейчас
Принимаем звонки с 9:00 до 21:30
Проанализировать все особенности участка, учесть необычные решения ландшафтного дизайна и правильно провести оценку недвижимости помогут специалисты оценочной компании. Для проведения процедуры оценки заключается договор с указанием сроков окончания и характера работ.
