Коммерческий земельный участок 23 сотки в г. Ступино, ул. Андропова

Продается земельный участок 23 сотки в г. Ступино, ул. Андропова.

Категория земли: земли населенных пунктов

ВРИ: магазины

По ПЗЗ территориальная зона Ж-1
(перечень основных видов деятельности см. в фото)

Земельный участок находится в аренде от администрации до августа 2027 года.

Условия выкупа за 15% от кадастровой стоимости (кадастровая стоимость
5 700 000) рублей, строительство здания не менее 10 % от общей площади земельного участка, т.е. не менее 230 кв.м.

Имеются в собственности два здания 1) 86 кв.м 1979 г.п.
2) 101 кв.м 1955 г.п. (возможно под снос)

Коммуникации: электричество 150 кВт подключено
центральное отопление подведено (возобновить договор)
центральный водопровод подведен (возобновить договор)
канализация по границе
ГАЗ по границе

Участок ровный без перепадов. Огорожен забором из бетонных плит. Не имеет непосредственных соседей. Подъезд асфальт.

Возможно увеличение площади участка примерно на 15 соток, и организовать подъезд с нескольких сторон.

Участок располагается при въезде в город с населением около 65 тыс. человек, в окружении жилого массива многоквартирных домов активно развивающегося микрорайона.

В 2 км съезд на трассу М4 Дон.

До МКАД 80 км.

Подробности по телефону.