Оформление в долевую собственность
То или иное имущество может быть собственностью как одного человека (единственного и полноправного хозяина), так и нескольких лиц. Если оформление в долевую собственность было произведено своевременно и по всем правилам, каждый из собственников получает право на обладание своей частью (долей) имущества. Очень важно понимать, что каждый участник общедолевой собственности получает лишь право на долю, а не на конкретную часть имущества. То есть пользование и владение своей частью он может осуществлять лишь с единогласного соглашения остальных совладельцев.
Размер доли должен четко фиксироваться в документах. Он прописывается в виде дроби (1/2, 1/4). Если же данный важный параметр в договоре упущен, то доли принято считать равными.
Доля в квартире
Дом
УчастокОформление участия в долевой собственности
Причин оформления имущества в долю может быть множество: получение общего с другими наследниками наследства, покупка имущества несколькими лицами, условия брачного контракта, продажа или дарение доли единоличным собственником и пр.
- 1 Оформление участия предполагает присутствие всех заинтересованных лиц (потенциальных собственников). В случае неявки одного из совладельцев, им должна быть оформлена заверенная доверенность на имя другого участника сделки.
- 2 В договор вносится информация обо всех собственниках имущества, каждый из которых впоследствии получает собственный экземпляр документа, подтверждающего право собственности.
- 3 При заключении договора указывается долевая часть, закрепленная за каждым участником. Отсутствие таких данных автоматически делает долевые части равными.
- 4 Для подачи заявления о регистрации необходимы следующие документы: техническая документация, соглашение об определении (выделении) долей, договор купли-продажи. В Управлении Росреестра вносится отдельная запись в отношении каждого собственника.
АН «Премиум» предлагает быстрое оформление объектов в долевую собственность. Помощь первоклассных специалистов позволит разрешить любые сложности вопросы с наименьшими временными и финансовыми потерями! Наши юристы возьмут на себя подготовку необходимого пакета документов и грамотное ведение сделки!
Адрес: 142840, Московская область, г.о. Ступино, мкр. Михнево, ул. Советская, 26, 2 этаж
Адрес: 142006, Московская обл., г.о. Домодедово, мкр. Востряково, ул. Донская, 1
Телефоны: 8 (926) 371-14-20, 8 (916) 795-41-20
E-mail: premiumdom@rambler.ru или напишите нам сейчас
Принимаем звонки с 9:00 до 21:30
