Как потратить деньги от продажи земельного участка: что купить в Москве

На рынке распространен сценарий по продаже загородного участка в Подмосковье и приобретению на эти деньги столичной недвижимости. Ценовой диапазон московского жилья связан с бюджетом загородной сделки. Собственники участков, находящихся в продаже, могут рассчитываться на несколько вариантов.

В радиусе 10 км от МКАД

В расположенной недалеко от города Одинцово деревне Мамонтово можно реализовать земельный участок, площадь которого составляет 5 соток, за 4,5 млн рублей. Этих денег хватит на приобретение однокомнатной квартиры, распложенной в Марьино в микрорайоне «Домашний». Еще один вариант – ЖК Level Амурская. Крупные участки в Салтыковке можно реализовать за 12 млн рублей и купить взамен квартиру бизнес-класса площадью 55-57 кв. м. Такие предложения есть в комплексах Зиларт» и «Символ».

Земля с центральными коммуникациями в Немчиновке продается за 8,54 млн рублей – по цене апартаментов в ЖК «Фестиваль Парк». При реализации лота на Рублево-Успенском шоссе можно получить до 13 млн рублей. Этих средств хватит на приобретение в проекте LIFE – Ботанический сад двухкомнатной квартиры. 18 соток на Новорижском шоссе или 20 на Минском – цена недвижимости в ЖК «Небо» или ЖК Filicity.

В радиусе 10-25 км от МКАД

В коттеджном поселке около живописного Клязьминского водохранилища стоимость 5 соток – 3 млн рублей при наличии коммуникаций и статуса ИЖС. На эти деньги сложно приобрести объект в границах «старой» Москвы. В Орехово-Борисово Южное (ЖК «Ясеневая 14») продается маленькая квартира площадью примерно 20 кв. м.

Продав землю в поселках с развитой инфраструктурой и хорошими подъездными путями, можно приобрести жилье в UP-квартале «Римский» или в небоскребе «Савеловский Сити». Элитный участок на Рублево-Успенском шоссе площадью 43 сотки продается за 122,8 млн рублей – это стоимость трехкомнатной квартиры, расположенной в ЖК «Снегири Эко».

На вырученные средства можно приобрести апартаменты в Торпарево-Никулино или двухкомнатную квартиру на Рязанском проспекте. Еще один вариант – однокомнатная недвижимость в ЖК «Преображение».

На Дмитровском направлении 24 сотки земли на территории коттеджного поселка приравниваются к стоимости двухкомнатной квартиры. Например, на Ленинградском проспекте в ЖК «Царская площадь» это будет 60,9 кв. м.

Более 50 км от МКАД

Участки стоимостью более 3 млн рублей, расположенные на расстоянии от 50 км от МКАД, составляют около 7% от общего количества лотов. Они находятся на территории коммерческого назначения. Есть земли до 10 соток в коттеджном поселке в окрестностях округа Руза. Стоимость предложения – 4,95 млн рублей. Вырученных денег хватит на покупку малогабаритной квартиры в ЖК «Римского-Корсакова 11» или ЖК «Михайловский парк».

В исследовании используется заявленная стоимость объектов. В реальности она может быть снижена на 10-20% под влиянием рыночных условий.