Вверх
Главная \ Новости \ Спрос и предложение на рынке недвижимости Москвы и за пределами МКАД
Поиск
Выберите категорию:
Цена:
от: до:
Название населённого пункта:
Текст:
Агент по недвижимости:
Результатов на странице:

Спрос и предложение на рынке недвижимости Москвы и за пределами МКАД

03.11.2021


Из-за подорожания жилья в Москве всё больше покупателей обращают внимание на недвижимость, находящуюся за пределами МКАД. Она тоже дорожает, но всё равно стоит ощутимо дешевле, чем в "старой" и развитой Новой Москве.

Текущая ситуация со спросом и предложением

55164839_2 Снижение спроса на московские квартиры объясняется такими причинами:

  • увеличением ключевой ставки ЦБ, что заставляет многих покупателей отказываться от ипотеки из-за слишком высокой нагрузки;
  • стремительным подорожанием жилья. При этом покупательская способность россиян не только не увеличивается, но и падает.

Всё это заставляет покупателей обращать больше внимания на недвижимость за МКАД. В Подмосковье сегодня наблюдается устойчивый спрос на жильё. А вот в столице за один только сентябрь количество сделок на первичном и вторичном рынках уменьшилось на 9,7%. В годовом выражении этот показатель составил 6,1%. Это случилось из-за подорожания ипотеки. Самое значительное падение доли ипотеки фиксируется в Новой Москве. В это же время в Подмосковье спрос на ипотеку пока не падает так стремительно. Увеличение ставок должно негативно отразиться на количестве ипотечных сделок и в Подмосковье, но пока ситуация стабильная.

Объёмы предложения на рынке вторичной недвижимости московского региона увеличиваются на фоне снижения спроса. Но всё равно наблюдается недостаток ликвидного предложения, поскольку стоимость жилья завышается. Собственники, выставляющие свои квартиры на продажу по сильно завышенным ценам, тем самым сдерживают спрос. Понятно, что покупателей не очень привлекают подобные предложения, и заключать сделки они не спешат.




« Все новости

Помощь с получением ипотеки

Предоставляем помощь в получении ипотеки на покупку земельного участка, жилого дома, садового дома, квартиры.
Быстро и под хороший %. Подробнее »

помощь в получении ипотеки


%h:%m %D
%d.%M.%y
Cтоимость услуг

продажа недвижимости

подбор недвижимости

аренда недвижимости

юридические услуги
       (суды, оформление,        межевание, геодезия)